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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier "Les TROIS PARTS" - MAISON de 7 PIÈCES PRINCIPALES (118,41m² de surface habitable - 139m² de surface utile - 4 chambres possibilité 5 - gara...
10 Square Dieudonné Costes 91070 Bondoufle
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcyGA Actuel
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270 000 € | - |
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#9Va7H
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270 000 € | - |
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#a0xog
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280 000 € | +3,7% |
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#b0gMJ
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270 000 € | - |
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#bga6s
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270 000 € | - |
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#b1dRe
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270 000 € | - |
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#b1GIE
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270 000 € | - |
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#b4LgP
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270 000 € | - |
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#bbloV
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270 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 36 All Jacques Anquetil | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 28/11/2025 | 14 Sq Des Pins | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/11/2025 | 11 Sq Des Brassettes | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Pierre Marcille | 333 000 € | 115 m² | 2 896 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq De La Fosse | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 28/10/2025 | 41 Rue De La Faisanderie | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 27/10/2025 | 21 All Henri Cochet | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Des Plattieres | 322 980 € | 112 m² | 2 884 € |
| 08/10/2025 | 3 Sq Du Colonel Rozanoff | 269 000 € | 119 m² | 2 261 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 449 704 € | 105 m² | 4 283 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 308 000 € | 105 m² | 2 933 € |
| 03/10/2025 | 53 Rue De La Faisanderie | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 03/10/2025 | 17 All Du Green | 447 000 € | 113 m² | 3 956 € |
| 29/09/2025 | 57 Rue De La Fosse Aux Loups | 226 000 € | 97 m² | 2 330 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue D'estraparts | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |