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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Vente Duplex 3 piècesiad France - Melanie Vieira vous propose: *COUP DE COEUR* Je vous propose à la vente ce magnifique Duplex lumineux car traversant, en début de GARANTIE DECENNA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2roo Actuel
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215 000 € | - |
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#aL5NV
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220 000 € | +2,3% |
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#aLwkq
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215 000 € | - |
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#aLGDj
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215 000 € | - |
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#aOrL6
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215 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BONDOUFLE
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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215 000 € | 3 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
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215 000 € | 3 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
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215 417 € | 3 714 € | 58 m² | 3 | Voir |
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216 000 € | 3 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
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214 000 € | 3 754 € | 57 m² | 3 | Voir |
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217 000 € | 3 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
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218 000 € | 3 574 € | 61 m² | 3 | Voir |
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218 000 € | 3 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
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211 000 € | 3 517 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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220 000 € | 3 729 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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210 000 € | 3 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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208 000 € | 3 649 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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208 000 € | 3 649 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12a Rue Des Trois Parts | 227 000 € | 75 m² | 3 027 € |
| 13/11/2025 | 21 Rue Pierrette Chaude | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 13/11/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 29/09/2025 | 11 Rue De La Prieuree | 209 000 € | 74 m² | 2 824 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 170 600 € | 45 m² | 3 791 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 173 080 € | 45 m² | 3 846 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Caroline Rier | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Josette Poirson | 186 000 € | 54 m² | 3 444 € |
| 22/07/2025 | 7 Rue Caroline Rier | 152 400 € | 43 m² | 3 544 € |
| 03/07/2025 | 22 Rue Charles De Gaulle | 128 000 € | 44 m² | 2 909 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Madeleine Perrinot | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 13/05/2025 | 1 Imp Des Noisetiers | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 125 440 € | 39 m² | 3 216 € |
| 28/03/2025 | 12b Rue Des Trois Parts | 157 000 € | 44 m² | 3 568 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Des Terrasses | 220 500 € | 74 m² | 2 980 € |