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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison de plain pieds 4 faces et Garage sur la commune de BOMPAS, située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 15mn de la plage. Vous y découvrirez un salon/séjour de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 444 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOMPAS ↗ +20.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOMPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BOMPASComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJIY0 Actuel
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270 000 € | - |
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#aqljS
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280 000 € | +3,7% |
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#ay9qL
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280 000 € | +3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOMPAS
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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259 500 € | 2 595 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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282 000 € | 2 350 € | 120 m² | 4 | Voir |
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258 000 € | 2 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
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287 000 € | 2 496 € | 115 m² | 4 | Voir |
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287 000 € | 2 474 € | 116 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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247 000 € | 2 167 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 BOMPAS
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue De Bretagne | 146 066 € | 86 m² | 1 698 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Christophe Colomb | 175 780 € | 87 m² | 2 020 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue Gustave Flaubert | 128 500 € | 90 m² | 1 428 € |
| 12/12/2025 | 26 Rue Du Riberal | 292 200 € | 120 m² | 2 435 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Des Menestrels | 239 580 € | 89 m² | 2 692 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Du Fort | 281 689 274 € | 80 m² | 3 521 116 € |
| 04/12/2025 | 14 Rue Alphonse Daudet | 281 689 274 € | 90 m² | 3 129 881 € |
| 04/12/2025 | 21 Av Mal Joffre | 281 689 274 € | 100 m² | 2 816 893 € |
| 04/12/2025 | 12 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |
| 04/12/2025 | 20 Av De Lamans | 281 689 274 € | 89 m² | 3 165 048 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Joliot Curie | 281 689 274 € | 89 m² | 3 165 048 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue Joliot Curie | 281 689 274 € | 89 m² | 3 165 048 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue De Picardie | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 17 Rue Joliot Curie | 281 689 274 € | 89 m² | 3 165 048 € |
| 04/12/2025 | 4 Rue Joliot Curie | 281 689 274 € | 89 m² | 3 165 048 € |