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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 184 044 € | 19 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 395 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 64 515 € | 3,50% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 85 215 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOLLENE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOLLENE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 42 Che Du Pas De La Lauze | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 11/12/2025 | 42 Che Du Pas De La Lauze | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 12/11/2025 | 1043 Av Theodore Aubanel | 286 341 € | 122 m² | 2 347 € |
| 21/10/2025 | 23 Che La Carriere Du Planas | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 19/09/2025 | 27 Rue De La Paix | 103 500 € | 108 m² | 958 € |
| 18/09/2025 | 246 Av Des Fontaines Wallace | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 18/09/2025 | 658 Cite Quatre | 257 245 € | 115 m² | 2 237 € |
| 30/07/2025 | 14 Crs Jean Jaures | 354 313 € | 146 m² | 2 427 € |
| 17/07/2025 | 9091 Roquette | 888 135 € | 155 m² | 5 730 € |
| 10/07/2025 | 9012 Che D Entraigues | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 27/06/2025 | 92 Che Du Pas De La Lauze | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 10/06/2025 | 9051 Gaf De La Molle | 194 000 € | 150 m² | 1 293 € |
| 03/06/2025 | 2043 Art Ancienne Rte De St Paul | 296 500 € | 110 m² | 2 695 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Saint Martin | 255 870 € | 160 m² | 1 599 € |
| 14/04/2025 | 162 Av Emile Lachaux | 271 000 € | 120 m² | 2 258 € |