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65 000 €
Bien 37 m²
BOLBEC 76210
Retirée
N/A vs marché
1 757 €/m²

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65 000
Annonce retirée

Bien • 2 pièces • 37 m²

SANS TRAVAUX
BOLBEC (76210)
Exposition Sud Calme Jardin Chauffage électrique
DPE D 120 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Iad France - Stéphanie Bellet vous propose : BOLBEC - MAISON - T2 37 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Bolbec cette maison de ville qui allie le charme de l'ancien, avec ses o...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 65 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -3 095 €
Prix net vendeur 61 905 €
Frais de notaire +6 072 €
Émoluments 1 070 €
Droits & taxes 3 652 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 71 072 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 71 072 €
Capital à emprunter 71 072 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 625 €/mois 1 894 €/mois 75 000 € 11 036 € 3,25%
15 ans 453 €/mois 1 373 €/mois 81 540 € 17 576 € 3,35%
20 ans 369 €/mois 1 118 €/mois 88 560 € 24 596 € 3,45%
25 ans 322 €/mois 976 €/mois 96 600 € 32 636 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

60
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,51%
4 884 €/an
Rendement net
4,61%
après charges
Cashflow
-137 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 407 €/an
Charges copro. NR 222 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 342 €/an
GLI (2,5%) 122 €/an
Vacance locative 407 €/an
Total charges 1 650 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bCW3c Actuel
65 000 € -
#bCJ9F
65 000 € -
#bF9z9
65 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).