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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 37 m²
iad France - Stéphanie Bellet vous propose: BOLBEC - MAISON - T2 37M² - LUMINEUX - PLAIN-PIEDDécouvrez à Bolbec cette maison de ville qui allie le charme de l'ancien, avec ses orig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 71 484 € | 7 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 75 000 € | 11 036 € | 3,25% |
| 15 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 81 540 € | 17 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 88 560 € | 24 596 € | 3,45% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BOLBEC ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BOLBEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCJ9F Actuel
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65 000 € | - |
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#bCW3c
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65 000 € | - |
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#bF9z9
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65 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20b Rue De Saint Eustache | 61 000 € | 32 m² | 1 906 € |
| 17/11/2025 | 347 Av Mal Joffre | 36 500 € | 27 m² | 1 352 € |
| 07/11/2025 | 51 Rue Fontaine Martel | 161 500 € | 56 m² | 2 884 € |
| 04/11/2025 | 24 Av Mal Foch | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |
| 20/10/2025 | 5 Rue De La Comedie | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |
| 17/10/2025 | 68 Rue Leon Gambetta | 97 500 € | 46 m² | 2 120 € |
| 16/10/2025 | 30 Rue Auguste Desgenetais | 76 000 € | 50 m² | 1 520 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Pierre Fauquet Lemaitre | 42 000 € | 50 m² | 840 € |
| 26/09/2025 | 17 Bd Jules Passas | 73 000 € | 54 m² | 1 352 € |
| 16/09/2025 | 32 Rue Adrien Pasquet | 66 500 € | 53 m² | 1 255 € |
| 06/08/2025 | 47 Rue Georges Lemaitre | 665 900 € | 47 m² | 14 168 € |
| 28/07/2025 | 38 Rue Paul Caufourier | 39 000 € | 25 m² | 1 560 € |
| 16/07/2025 | 22 Rue Paul Caufourier | 86 300 € | 55 m² | 1 569 € |
| 23/05/2025 | 16b Rue Adrien Pasquet | 133 500 € | 37 m² | 3 608 € |
| 21/05/2025 | 39 Rue Madame Selingue | 44 545 € | 40 m² | 1 114 € |