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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 183 m²
Située dans au fond d'une impasse très calme dans la ville prisée de Bohars, profitez d'un havre de paix verdoyant grâce à cette belle demeure néo-bretonne non mitoyenne aux portes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 907 €/mois | 17 900 €/mois | 496 188 € | 52 168 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 520 680 € | 76 660 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 565 560 € | 121 540 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 615 360 € | 171 340 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 670 500 € | 226 480 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bphmc Actuel
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461 120 € | - |
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#bpkqV
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482 080 € | +4,5% |
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#btvyz
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482 080 € | +4,5% |
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#bA24y
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461 120 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BOHARS
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461 120 € | 2 520 € | 183 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 17 Rue De Kerguillo | 173 500 € | 149 m² | 1 164 € |
| 17/10/2025 | 36 All Des Noisetiers | 658 400 € | 172 m² | 3 828 € |
| 20/08/2025 | 239 Imp Gwaremm Ar Pont | 429 000 € | 200 m² | 2 145 € |
| 11/07/2025 | 165 Rue De Roz Vian | 490 000 € | 172 m² | 2 849 € |
| 30/05/2024 | 155 Che Kerouvriou | 350 000 € | 156 m² | 2 244 € |
| 08/09/2023 | 27 Ham De Kerguillo | 370 000 € | 147 m² | 2 517 € |