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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Secteur Bohars, dans un environnement résidentiel, proche des transports, maison contemporaine non mitoyenne. Elle vous propose une entrée, une cuisine aménagée donnant sur le salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 363 384 € | 37 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 381 000 € | 55 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 125 708 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 491 700 € | 165 968 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOHARS ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOHARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOHARS
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337 920 € | 3 129 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BOHARS
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339 200 € | 3 141 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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339 200 € | 3 141 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 GUILERS
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339 900 € | 2 786 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 GUILERS
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334 880 € | 2 814 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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334 880 € | 2 814 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 GUILERS
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334 880 € | 2 814 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 GUILERS
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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349 800 € | 2 867 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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349 800 € | 2 891 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 GUILERS
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351 000 € | 2 950 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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351 000 € | 2 950 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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323 300 € | 2 694 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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353 600 € | 2 720 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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353 600 € | 2 720 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 60 Rue Francois Drogou | 271 000 € | 110 m² | 2 464 € |
| 02/10/2025 | 24 Imp De Penfeld Creis | 317 900 € | 102 m² | 3 117 € |
| 06/08/2025 | 20 Ham De Kerguillo | 285 714 € | 101 m² | 2 829 € |
| 04/08/2025 | 150 Rue De Lez-huel | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 30/07/2025 | 90 Imp Des Fauvettes | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 24/07/2025 | 16 Rue De Tarporley | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 22/07/2025 | 14 Res La Vallee | 362 000 € | 124 m² | 2 919 € |
| 16/07/2025 | 66 Rue De Pen Ar Guear | 283 000 € | 119 m² | 2 378 € |
| 16/05/2025 | 3 Imp De La Garenne | 308 000 € | 107 m² | 2 879 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Theodore Botrel | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue J Michel Huon De Kermadec | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 17/09/2024 | 695 Rte De Ploudalmezeau | 174 647 € | 100 m² | 1 746 € |
| 07/08/2024 | 100 Rue De Roz Vian | 413 800 € | 108 m² | 3 831 € |
| 31/05/2024 | 90 All Des Iris | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 26/04/2024 | 14 Rue De Penfeld Izella | 250 200 € | 122 m² | 2 051 € |