Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 47 202 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 68 802 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 473 580 € | 108 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 153 642 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 200 562 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Boe →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOE ↘ -10.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOE
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379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à BOE |
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T6 BOE
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379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à BOE |
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T6 BOE
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379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à BOE |
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T8 BOE
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349 900 € | 1 635 € | 214 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 214 m² à BOE |
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T8 BOE
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349 900 € | 1 635 € | 214 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 214 m² à BOE |
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T8 BOE
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349 900 € | 1 635 € | 214 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 214 m² à BOE |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | 3 Rue De Bel Air | 170 000 € | 161 m² | 1 056 € |
| 15/11/2025 | 18 Rue De La Birade | 357 691 € | 173 m² | 2 068 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue De Bel Air | 172 750 € | 161 m² | 1 073 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue De Saint Exupery | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 17/04/2024 | 2 Monplaisir | 546 500 € | 180 m² | 3 036 € |
| 14/12/2023 | 14 Rue De L Eglise | 301 720 € | 180 m² | 1 676 € |