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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située à proximité immédiate des commodités et à deux pas de la future ligne 15 du Grand Paris, cette maison moderne de 2018 par Maisons Pierre offre des prestations récentes et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 593 100 € | 198 238 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOBIGNY ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOBIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beAZb Actuel
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410 000 € | - |
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#bcbpH
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410 000 € | - |
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#bcSgF
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410 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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395 000 € | 2 904 € | 136 m² | 5 | Voir |
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395 000 € | 2 904 € | 136 m² | 5 | Voir |
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395 000 € | 2 904 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BOBIGNY
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394 000 € | 2 897 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BOBIGNY
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394 000 € | 2 897 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 9 Imp Du Tonneau | 320 500 € | 94 m² | 3 410 € |
| 20/10/2025 | 33 Rue Pasteur | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 20/10/2025 | 18 Rue Pasteur | 460 000 € | 127 m² | 3 622 € |
| 17/10/2025 | 26 Rue Du Pre Souverain | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 19/09/2025 | 7 Imp Auguste Blanqui | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 09/09/2025 | 19 Rue Giovanelli | 239 332 € | 100 m² | 2 393 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue Jean Gremillon | 329 000 € | 100 m² | 3 290 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Guynemer | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 16/05/2025 | 7 Rue Bois D Amour | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue Jules Valles | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 19/02/2025 | 7 Imp Auguste Blanqui | 341 000 € | 115 m² | 2 965 € |
| 16/01/2025 | 36 Rue Du Pre Souverain | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 10/01/2025 | 52 Rue Pasteur | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 08/01/2025 | 9 Rue De Montfort | 274 170 € | 111 m² | 2 470 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Mendes Des Carmes | 510 000 € | 133 m² | 3 835 € |