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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Belle maison du village avec trois chambre et terrace sur la toit dans la village du blomac. - Cette magnifique maison de village a été rénovée avec style et un goût irréprochable,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFyaw Actuel
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249 000 € | - |
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#bAK40
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249 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLOMAC
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T5 CASTELNAU D AUDE
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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259 000 € | 2 515 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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259 000 € | 2 515 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AZILLE
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265 900 € | 2 659 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBRUN DES CORBIERES
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4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 2 Rue De La Republique | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 14/10/2025 | 9b Rte De Puicheric | 35 000 € | 88 m² | 398 € |
| 25/01/2024 | 9ter Rte De Puicheric | 89 500 € | 100 m² | 895 € |
| 19/10/2023 | 9 Rue Du Minervois | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |