Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
*Appartement - Idéal Investissement à Blois * cet appartement de 3 pièces située au 2ème étage d'un immeuble de 13 étages construit en 1967, cet appartement de 53.72m² bénéficie d'...
19 Avenue du Marechal Lyautey 41000 Blois
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 95 172 € | 9 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 99 840 € | 14 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 108 360 € | 23 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 118 320 € | 32 999 € | 3,45% |
| 25 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 128 700 € | 43 379 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLOIS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BLOISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhrTM Actuel
|
87 300 € | - |
|
#bk3kU
|
87 300 € | - |
|
#bmTlu
|
87 300 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BLOIS
|
87 300 € | 1 679 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLOIS
|
87 500 € | 1 458 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
85 280 € | 1 551 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T3 BLOIS
|
92 000 € | 1 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLOIS
|
92 000 € | 1 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLOIS
|
92 000 € | 1 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLOIS
|
77 500 € | 1 435 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 59 Rue Denis Papin | 72 000 € | 50 m² | 1 440 € |
| 30/12/2025 | 29 Rue Des Trois Marchands | 84 990 € | 45 m² | 1 889 € |
| 30/12/2025 | 34 Rue Franciade | 65 000 € | 41 m² | 1 585 € |
| 29/12/2025 | 24 Rue Du Bourg Saint Jean | 83 027 € | 49 m² | 1 694 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Du Puits Chatel | 86 677 € | 40 m² | 2 167 € |
| 22/12/2025 | 13 Quai De L'abbe Gregoire | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Papegaults | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 12/12/2025 | 24 Rue Chemonton | 116 000 € | 61 m² | 1 902 € |
| 11/12/2025 | 1 Mte Pet Deg Saint Louis | 107 000 € | 51 m² | 2 098 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Duguay Trouin | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 10/12/2025 | 5 Av Du Doc Jean Laigret | 42 000 € | 32 m² | 1 313 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue General De Galembert | 52 000 € | 38 m² | 1 368 € |
| 24/11/2025 | 18 Rue Denis Papin | 120 900 € | 55 m² | 2 198 € |
| 20/11/2025 | 24 Rue Du Bourg Saint Jean | 66 685 € | 38 m² | 1 755 € |
| 05/11/2025 | 12 Rue Richelieu | 65 348 € | 55 m² | 1 188 € |