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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Dans un quartier calme, arrêt de bus à proximité, maison construite en 1968 sur sous-sol comprenant :Au premier niveau : un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 87 083 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLOIS ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLOISComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfCfU Actuel
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179 000 € | - |
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#bf8At
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179 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLOIS
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BLOIS
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BLOIS
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 BLOIS
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179 500 € | 1 632 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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179 500 € | 1 632 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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179 500 € | 1 632 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T5 BLOIS
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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176 000 € | 1 660 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS SUR LOIRE
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187 519 € | 1 705 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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189 000 € | 1 537 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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189 000 € | 1 537 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 91 Rue Jean Monnet | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 23/12/2025 | 19b Rue Des Moriers | 228 000 € | 107 m² | 2 131 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Jonquilles | 186 100 € | 105 m² | 1 772 € |
| 17/12/2025 | 27d Rue Galandeau | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Des Cornillettes | 209 750 € | 102 m² | 2 056 € |
| 11/12/2025 | 53b Rue De Villoiseau | 272 700 € | 108 m² | 2 525 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue De L Armistice | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 26/11/2025 | 39a Rue Des Papillons | 178 350 € | 87 m² | 2 050 € |
| 20/11/2025 | 64 Rue Arrachart | 153 760 € | 94 m² | 1 636 € |
| 14/11/2025 | 89 Av Du Marechal Maunoury | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 14/11/2025 | 21 All De La Pierre Chanlie | 219 000 € | 116 m² | 1 888 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Vallee Aux Boeufs | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 05/11/2025 | 46a Rue Yves Genet | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 31/10/2025 | 42 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 30/10/2025 | 3 Rue De Bearn | 249 500 € | 110 m² | 2 268 € |