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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
A Vendre, Coulanges, Maison familiale 3/4 chambres, au calmeNous vous proposons à la vente cette maisons située sur la commune de Coulanges dans un environnement paisible à seuleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 190 428 € | 19 989 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 481 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 217 080 € | 46 641 € | 3,35% |
| 20 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 236 160 € | 65 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 86 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLOIS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLOIS
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176 000 € | 1 660 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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T6 BLOIS
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174 000 € | 1 689 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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T6 BLOIS
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T5 BLOIS
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T8 BLOIS
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179 500 € | 1 632 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T5 BLOIS
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 BLOIS
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 BLOIS
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170 000 € | 1 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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170 000 € | 1 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19b Rue Des Moriers | 228 000 € | 107 m² | 2 131 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Jonquilles | 186 100 € | 105 m² | 1 772 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Des Cornillettes | 209 750 € | 102 m² | 2 056 € |
| 11/12/2025 | 53b Rue De Villoiseau | 272 700 € | 108 m² | 2 525 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue De L Armistice | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 26/11/2025 | 39a Rue Des Papillons | 178 350 € | 87 m² | 2 050 € |
| 20/11/2025 | 64 Rue Arrachart | 153 760 € | 94 m² | 1 636 € |
| 14/11/2025 | 89 Av Du Marechal Maunoury | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 14/11/2025 | 21 All De La Pierre Chanlie | 219 000 € | 116 m² | 1 888 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Vallee Aux Boeufs | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 05/11/2025 | 46a Rue Yves Genet | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 31/10/2025 | 42 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 30/10/2025 | 3 Rue De Bearn | 249 500 € | 110 m² | 2 268 € |
| 29/10/2025 | 44 Rue Honore De Balzac | 181 000 € | 89 m² | 2 034 € |
| 28/10/2025 | 90 Av Du Marechal Foch | 85 000 € | 109 m² | 780 € |