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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 157 m²
Daniel Raeymackers vous propose à la vente à Blésignac (33670) cette authentique maison en pierre de 4 pièces. Située dans un environnement rural apprécié pour sa tranquillité et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 573 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 164 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLESIGNAC ↗ +0.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLESIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CREON
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335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T4 BLESIGNAC
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 4 | Voir |
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T5 CURSAN
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335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 CURSAN
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335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 MADIRAC
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 MADIRAC
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 MADIRAC
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 MADIRAC
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 MADIRAC
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 LE POUT
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 BLESIGNAC
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349 500 € | 2 184 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BLESIGNAC
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349 500 € | 2 184 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BLESIGNAC
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349 500 € | 2 184 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BLESIGNAC
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349 500 € | 2 184 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 7 Che Du Pont Traoucat | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 06/09/2023 | 40b Rte Du Temple | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |