Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 157 m²
Daniel Raeymackers vous propose à la vente à Blésignac (33670) cette authentique maison en pierre de 4 pièces. Située dans un environnement rural apprécié pour sa tranquillité et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 360 948 € | 37 921 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 813 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 411 480 € | 88 453 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 573 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 164 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BLESIGNAC
|
335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 4 | Voir |
|
T7 CREON
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T5 CURSAN
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T6 CREON
|
336 000 € | 2 024 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T5 CREON
|
332 800 € | 1 946 € | 171 m² | 5 | Voir |
|
T5 MADIRAC
|
325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 MADIRAC
|
325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 MADIRAC
|
325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 MADIRAC
|
325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREON
|
352 000 € | 1 956 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREON
|
357 000 € | 2 429 € | 147 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 7 Che Du Pont Traoucat | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 06/09/2023 | 40b Rte Du Temple | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |