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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Amoureux de pierre et de belle maison, cette dernière est faite pour vous, sur sa parcelle de 1800m² en plein cœur de Blésignac. Elle vous offrira un havre de paix idéal avec toute...
1 Route de Dardenac 33670 Blésignac
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 38 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 129 863 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 171 863 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLESIGNAC
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T7 LA SAUVE
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T7 LA SAUVE
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T9 SADIRAC
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353 000 € | 2 017 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 SADIRAC
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T8 MADIRAC
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344 784 € | 2 168 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 CREON
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359 000 € | 2 426 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 CREON
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T6 CURSAN
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335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUVE
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365 680 € | 2 438 € | 150 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 7 Che Du Pont Traoucat | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 06/09/2023 | 40b Rte Du Temple | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |