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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de plain-pied – 120 m² – Secteur CréonÀ 10 minutes de Créon, cette maison de plain-pied propose un environnement calme, lumineux et bien pensé pour un confort au quotidien. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Zhs Actuel
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285 000 € | - |
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#ad38A
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319 000 € | +11,9% |
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#b5UKJ
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295 000 € | +3,5% |
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#bfsgT
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285 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLESIGNAC
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BLESIGNAC
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CREON
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289 000 € | 2 449 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CREON
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289 500 € | 2 517 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SADIRAC
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290 000 € | 2 437 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CREON
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LA SAUVE
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266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVE
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266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVE
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T5 LA SAUVE
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265 000 € | 2 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVE
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265 000 € | 2 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MADIRAC
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306 351 € | 2 711 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MADIRAC
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306 351 € | 2 711 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVE
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263 000 € | 2 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 7 Che Du Pont Traoucat | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 13/03/2025 | 5 Che De La Salle | 412 290 € | 118 m² | 3 494 € |
| 12/07/2024 | 4 Che Landrau | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 06/09/2023 | 40b Rte Du Temple | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |