Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de plain-pied – 120 m² – Secteur CréonÀ 10 minutes de Créon, cette maison de plain-pied propose un environnement calme, lumineux et bien pensé pour un confort au quotidien. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 142 931 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1Zhs Actuel
|
295 000 € | - |
|
#ad38A
|
319 000 € | +8,1% |
|
#bfsgT
|
295 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLESIGNAC
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLESIGNAC
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLESIGNAC
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 CREON
|
299 500 € | 2 604 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SADIRAC
|
290 000 € | 2 437 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 SADIRAC
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SADIRAC
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 MADIRAC
|
306 351 € | 2 711 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MADIRAC
|
306 351 € | 2 711 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 CREON
|
310 000 € | 2 366 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CURSAN
|
275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREON
|
316 000 € | 2 341 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE POUT
|
273 351 € | 2 419 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SAUVE
|
266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SAUVE
|
266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 7 Che Du Pont Traoucat | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 13/03/2025 | 5 Che De La Salle | 412 290 € | 118 m² | 3 494 € |
| 12/07/2024 | 4 Che Landrau | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 06/09/2023 | 40b Rte Du Temple | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |