220 110 €
T5
90 m²
BLERE
37150
+4%
vs marché
2 446
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 110 €
Maison • 5 pièces • 90 m²
BLERE (37150) • Bléré
Terrain
800 m²
Garage
DPE
A
GES
A
Maison 5 piècesNous vous proposons cette maison neuve, baptisée ''Topaze'', un modèle emblématique de la gamme Primaciel, qui se distingue par son architecture moderne et fonctionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 110 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 481 €
Prix net vendeur
209 629 €
Frais de notaire
+16 204 €
Émoluments
2 486 €
Droits & taxes
12 368 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 314 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 314 €
Capital à emprunter
236 314 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 240 156 € | 27 474 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 038 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 078 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 89 478 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 718 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Blere →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLERE ↗ +22.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BLERE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLERE
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220 745 € | 2 660 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à BLERE |
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T5 BLERE
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219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à BLERE |
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T5 DIERRE
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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217 009 € | 2 284 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CIVRAY DE TOURAINE |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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226 745 € | 2 732 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à BLERE |
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T5 BLERE
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226 745 € | 2 732 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à BLERE |
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T5 LA CROIX EN TOURAINE
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213 110 € | 2 368 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LA CROIX EN TOURAINE |
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T5 DIERRE
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212 800 € | 2 264 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à DIERRE |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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212 566 € | 2 169 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à CIVRAY DE TOURAINE |
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T5 CHENONCEAUX
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212 000 € | 2 280 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à CHENONCEAUX |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 21 Rue De Maletrenne | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 21/05/2026 | 28 Rue Du Grand Jardin | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 12/05/2026 | 9 Rue Paul Louis Courier | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 10/04/2026 | 5 Rue Paul Louis Courier | 193 300 € | 85 m² | 2 274 € |
| 27/01/2026 | 27 Les Vallees | 73 500 € | 80 m² | 919 € |
| 23/01/2026 | 12 Rue D Athee Sur Cher | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 12/01/2026 | 12 Rue De La Taille Saint Julien | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 12/01/2026 | 15 Rue Des Bles | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue De La Gatine | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 26/11/2025 | 16 Av De L'auverdiere | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 13/11/2025 | 30 Rte De Tours | 170 880 € | 77 m² | 2 219 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Du Heron Cendre | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 30/09/2025 | 1225a La Grange | 99 000 € | 107 m² | 925 € |
| 10/09/2025 | 33 Rue Du Four A Chaux | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 05/08/2025 | 12 Rue Gambetta | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |