293 216 €
T6
160 m²
BLERE
37150
-20%
vs marché
1 833
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit293 216 €
Maison • 6 pièces • 160 m²
BLERE (37150) • Bléré
Terrain
1 689 m²
Calme
Jardin
DPE
E
313 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Longère de 6 pièces principalesMaison ancienne avec dépendances, au calme dans un environnement arboré et sans vis-àvis. Salon-séjour, salle à manger, salle d'eau, WC, lingerie et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
293 216 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 278 €
Prix net vendeur
281 938 €
Frais de notaire
+21 163 €
Émoluments
3 179 €
Droits & taxes
16 634 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
314 379 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
314 379 €
Capital à emprunter
314 379 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 36 595 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 53 299 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 83 899 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 402 000 € | 119 059 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 438 300 € | 155 359 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Blere →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +0.8% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BLERE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, BLERE
1 710-1 860€
76j
1 803-1 953€
103j
1 977-2 127€
136j
2 166-2 316€
139j
2 281-2 431€
122j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bZ1G3 Actuel
|
293 216 € | - |
|
#abZKk
|
353 600 € | +20,6% |
|
#ajhDm
|
353 600 € | +20,6% |
|
#bmS71
|
332 800 € | +13,5% |
|
#bxvi7
|
293 216 € | - |
|
#bJFFx
|
308 924 € | +5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLERE
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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303 000 € | 1 870 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à LA CROIX EN TOURAINE |
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303 000 € | 1 870 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à LA CROIX EN TOURAINE |
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T6 EPEIGNE LES BOIS
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314 900 € | 1 721 € | 183 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 183 m² à EPEIGNE LES BOIS |
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T7 EPEIGNE LES BOIS
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315 000 € | 1 721 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à EPEIGNE LES BOIS |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 298 620 € | 130 m² | 2 297 € |
| 22/05/2026 | 278 La Sicardiere | 304 622 € | 129 m² | 2 361 € |
| 13/02/2026 | 40 Rte Du Vau | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 19/01/2026 | 8 Rue D Athee Sur Cher | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 16/12/2025 | 130 Rue Des Canaux | 326 600 € | 147 m² | 2 222 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Paul Louis Courier | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Jules Boulet | 416 000 € | 130 m² | 3 200 € |
| 07/10/2025 | 42 Rue Des Canaux | 219 000 € | 133 m² | 1 647 € |
| 01/09/2025 | 33 Rue Des Bles | 419 047 € | 166 m² | 2 524 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 304 620 € | 130 m² | 2 343 € |
| 08/08/2025 | 53 Rue Du 18 Juin | 414 000 € | 165 m² | 2 509 € |
| 22/07/2025 | 6 Rue De Toucheronde | 400 800 € | 184 m² | 2 178 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Verronnerie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 20/06/2025 | 41 Rue Gambetta | 186 000 € | 184 m² | 1 011 € |
| 29/04/2025 | 67 Av Du 11 Novembre | 290 800 € | 146 m² | 1 992 € |