301 500 €
T7
162 m²
BLERE
37150
-19%
vs marché
1 861
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit301 500 €
Maison • 7 pièces • 162 m²
BLERE (37150)
Terrain
925 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
301 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 596 €
Prix net vendeur
289 904 €
Frais de notaire
+21 710 €
Émoluments
3 256 €
Droits & taxes
17 104 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
323 210 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
323 210 €
Capital à emprunter
323 210 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 911 €/mois | 11 852 €/mois | 328 524 € | 37 635 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 345 720 € | 54 831 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 377 100 € | 86 211 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 413 280 € | 122 391 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 159 711 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Blere →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BLERE
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301 500 € | 1 861 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à BLERE |
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T7 EPEIGNE LES BOIS
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315 000 € | 1 721 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à EPEIGNE LES BOIS |
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T8 BLERE
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315 000 € | 1 780 € | 177 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 177 m² à BLERE |
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T8 LUZILLE
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T7 CIVRAY DE TOURAINE
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268 000 € | 1 605 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à CIVRAY DE TOURAINE |
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T7 CIVRAY DE TOURAINE
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267 000 € | 1 571 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à CIVRAY DE TOURAINE |
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T7 CIVRAY DE TOURAINE
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267 000 € | 1 571 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à CIVRAY DE TOURAINE |
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15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 298 620 € | 130 m² | 2 297 € |
| 22/05/2026 | 278 La Sicardiere | 304 622 € | 129 m² | 2 361 € |
| 13/02/2026 | 40 Rte Du Vau | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 19/01/2026 | 8 Rue D Athee Sur Cher | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 16/12/2025 | 130 Rue Des Canaux | 326 600 € | 147 m² | 2 222 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Paul Louis Courier | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Jules Boulet | 416 000 € | 130 m² | 3 200 € |
| 07/10/2025 | 42 Rue Des Canaux | 219 000 € | 133 m² | 1 647 € |
| 01/09/2025 | 33 Rue Des Bles | 419 047 € | 166 m² | 2 524 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 304 620 € | 130 m² | 2 343 € |
| 08/08/2025 | 53 Rue Du 18 Juin | 414 000 € | 165 m² | 2 509 € |
| 22/07/2025 | 6 Rue De Toucheronde | 400 800 € | 184 m² | 2 178 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Verronnerie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 20/06/2025 | 41 Rue Gambetta | 186 000 € | 184 m² | 1 011 € |
| 29/04/2025 | 67 Av Du 11 Novembre | 290 800 € | 146 m² | 1 992 € |