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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Idéalement située en Centre-Bourg, découvrez cette maison entièrement rénovée avec son agréable jardin, son garage et sa proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 325 080 € | 37 200 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 342 120 € | 54 240 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 85 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 408 960 € | 121 080 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 445 800 € | 157 920 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BLEREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVyeU Actuel
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298 452 € | - |
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#bUXBu
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298 452 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 All Pierre Et Marie Curie | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 16/12/2025 | 130 Rue Des Canaux | 326 600 € | 147 m² | 2 222 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Paul Louis Courier | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Jules Boulet | 416 000 € | 130 m² | 3 200 € |
| 07/10/2025 | 42 Rue Des Canaux | 219 000 € | 133 m² | 1 647 € |
| 22/09/2025 | 12b Rue Du 18 Juin | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 304 620 € | 130 m² | 2 343 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Verronnerie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Gambetta | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De Gimont | 236 000 € | 112 m² | 2 107 € |
| 06/06/2025 | 169 Rue Du Pressoir | 247 500 € | 108 m² | 2 292 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Carnot | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 29/04/2025 | 67 Av Du 11 Novembre | 290 800 € | 146 m² | 1 992 € |
| 08/04/2025 | 46 Rue De Tours | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 03/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Martin | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |