287 000 €
T4
110 m²
BLERE
37150
+13%
vs marché
2 609
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit287 000 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
BLERE (37150)
Terrain
9 368 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
287 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 359 €
Prix net vendeur
274 641 €
Frais de notaire
+20 662 €
Émoluments
3 109 €
Droits & taxes
16 203 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
307 662 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
307 662 €
Capital à emprunter
307 662 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 312 732 € | 35 837 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 329 040 € | 52 145 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 82 025 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 393 360 € | 116 465 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 429 000 € | 152 105 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Blere →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLERE ↗ +4.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BLERE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BLERE
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287 000 € | 2 609 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à BLERE |
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T4 BLERE
|
287 000 € | 2 633 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à BLERE |
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T4 BLERE
|
287 000 € | 2 633 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à BLERE |
|
T4 BLERE
|
287 000 € | 2 609 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à BLERE |
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T4 BLERE
|
285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à BLERE |
|
T5 BLERE
|
289 900 € | 2 230 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à BLERE |
|
T5 LA CROIX EN TOURAINE
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289 900 € | 2 499 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à LA CROIX EN TOURAINE |
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T5 BLERE
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289 900 € | 2 230 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à BLERE |
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T5 BLERE
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289 900 € | 2 230 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à BLERE |
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T5 BLERE
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289 900 € | 2 416 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BLERE |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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290 000 € | 2 302 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à CIVRAY DE TOURAINE |
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T6 CIVRAY DE TOURAINE
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à CIVRAY DE TOURAINE |
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T6 CIVRAY DE TOURAINE
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à CIVRAY DE TOURAINE |
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T6 CIVRAY DE TOURAINE
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à CIVRAY DE TOURAINE |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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290 000 € | 2 302 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à CIVRAY DE TOURAINE |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 9 Rue Madame | 58 000 € | 120 m² | 483 € |
| 15/06/2026 | 21 Rue De Maletrenne | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 08/06/2026 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 298 620 € | 130 m² | 2 297 € |
| 28/05/2026 | 15 Rue Belle | 253 700 € | 117 m² | 2 168 € |
| 22/05/2026 | 278 La Sicardiere | 304 622 € | 129 m² | 2 361 € |
| 21/05/2026 | 28 Rue Du Grand Jardin | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 12/05/2026 | 9 Rue Paul Louis Courier | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 12/05/2026 | 6 Av Du 11 Novembre | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 11/05/2026 | 1478 La Roche | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 17/04/2026 | 14b Rue De Tours | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 19/03/2026 | 7 Rue Gambetta | 51 000 € | 120 m² | 425 € |
| 13/02/2026 | 40 Rte Du Vau | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 02/02/2026 | 5 Rue Buttement | 379 900 € | 122 m² | 3 114 € |
| 12/01/2026 | 15 Rue Des Bles | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 31/12/2025 | 3 All Pierre Et Marie Curie | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |