Maison • 7 pièces • 217 m²

BLERE (37150) • Bléré

Exposition Sud Jardin Garage

DPE E 263 kWh/m²

GES E 55 kg CO₂

Maison de plain-pied de 75 m² située au cœur de Bléré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Elle se compose de deux chambres, d’une pièce d...

Quartier Bléré

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 165 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -6 346 €

Prix net vendeur 158 654 €

Frais de notaire +12 707 €

Émoluments 1 997 €

Droits & taxes 9 360 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 177 707 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 177 707 €

Capital à emprunter 177 707 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 150 €/mois	6 515 €/mois	180 600 €	20 664 €	3,51%
10 ans	1 584 €/mois	4 800 €/mois	190 080 €	30 144 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 152 €/mois	3 491 €/mois	207 360 €	47 424 €	3,61%
20 ans	947 €/mois	2 870 €/mois	227 280 €	67 344 €	3,73%
25 ans	826 €/mois	2 503 €/mois	247 800 €	87 864 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

64% moins cher

* Maison 7p, BLERE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bPpW1 Actuel	165 000 €	-
#b8vcO	163 210 €	-1,1%
#b93di	179 999 €	+9,1%
#bEV2q	163 210 €	-1,1%
#bbBWU	180 000 €	+9,1%
#bcGid	180 000 €	+9,1%
#brXsK	180 000 €	+9,1%
#bPfNL	165 000 €	-

7 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
11/03/2026	4 Rue Du Muguet	300 000 €	198 m²	1 515 €
22/07/2025	6 Rue De Toucheronde	400 800 €	184 m²	2 178 €
20/06/2025	41 Rue Gambetta	186 000 €	184 m²	1 011 €
13/02/2025	13 Av Carnot	860 000 €	237 m²	3 629 €
04/02/2025	10 Rue De La Verronnerie	350 000 €	183 m²	1 913 €
04/12/2024	6705 Les Vallees	455 000 €	260 m²	1 750 €
17/11/2023	37 Rue De La Varenne	285 000 €	185 m²	1 541 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).