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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Dans le village de Francueil, à seulement 5 minutes de Bléré, 15 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours, découvrez cette charmante maison traditionnelle, construite en 1985, nich...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 100 €/mois | 15 455 €/mois | 428 400 € | 45 047 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 449 520 € | 66 167 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 488 160 € | 104 807 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 147 767 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 195 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +2.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWeY7 Actuel
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398 000 € | - |
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#9XE6G
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398 000 € | - |
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#aVxGZ
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398 000 € | - |
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#bixBJ
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398 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLERE
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 BLERE
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399 900 € | 2 162 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 FRANCUEIL
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388 500 € | 2 089 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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380 000 € | 2 054 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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370 000 € | 2 483 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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370 000 € | 2 483 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRAY DE TOURAINE
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370 000 € | 2 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZILLE
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364 440 € | 2 382 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 LA CROIX EN TOURAINE
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360 000 € | 1 946 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 LUZILLE
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHISSEAUX
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349 948 € | 2 413 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHISSEAUX
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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346 000 € | 2 437 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 LA CROIX EN TOURAINE
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345 000 € | 1 865 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 BLERE
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 All Pierre Et Marie Curie | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 16/12/2025 | 130 Rue Des Canaux | 326 600 € | 147 m² | 2 222 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Paul Louis Courier | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Jules Boulet | 416 000 € | 130 m² | 3 200 € |
| 07/10/2025 | 42 Rue Des Canaux | 219 000 € | 133 m² | 1 647 € |
| 01/09/2025 | 33 Rue Des Bles | 419 047 € | 166 m² | 2 524 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 304 620 € | 130 m² | 2 343 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Verronnerie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Carnot | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 29/04/2025 | 67 Av Du 11 Novembre | 290 800 € | 146 m² | 1 992 € |
| 03/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Martin | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 31/03/2025 | 13b Rue De La Fontaine St Martin | 298 490 € | 133 m² | 2 244 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Coueseau | 288 700 € | 145 m² | 1 991 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue De La Taille St Julien | 348 500 € | 135 m² | 2 581 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Du Grand Jardin | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |