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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Vous recherchez l'alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre, le confort moderne ainsi q'une situation géographique privilégiée Découvrez cette propriété rare, véritable c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 398 412 € | 41 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 61 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 701 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +2.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLERE
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370 000 € | 2 483 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRAY DE TOURAINE
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370 000 € | 2 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRAY DE TOURAINE
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T6 LUZILLE
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364 440 € | 2 382 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZILLE
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364 440 € | 2 382 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CROIX EN TOURAINE
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360 000 € | 2 368 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CROIX EN TOURAINE
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360 000 € | 1 946 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 LUZILLE
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZILLE
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCUEIL
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388 500 € | 2 089 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 CHISSEAUX
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349 948 € | 2 413 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHISSEAUX
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHISSEAUX
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHISSEAUX
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 All Pierre Et Marie Curie | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 16/12/2025 | 130 Rue Des Canaux | 326 600 € | 147 m² | 2 222 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Paul Louis Courier | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Jules Boulet | 416 000 € | 130 m² | 3 200 € |
| 07/10/2025 | 42 Rue Des Canaux | 219 000 € | 133 m² | 1 647 € |
| 22/09/2025 | 12b Rue Du 18 Juin | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 01/09/2025 | 33 Rue Des Bles | 419 047 € | 166 m² | 2 524 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 304 620 € | 130 m² | 2 343 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Verronnerie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Carnot | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 29/04/2025 | 67 Av Du 11 Novembre | 290 800 € | 146 m² | 1 992 € |
| 03/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Martin | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 31/03/2025 | 13b Rue De La Fontaine St Martin | 298 490 € | 133 m² | 2 244 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Coueseau | 288 700 € | 145 m² | 1 991 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue De La Taille St Julien | 348 500 € | 135 m² | 2 581 € |