Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
BLERE, Maison d'habitation - Caractère exceptionnel pour cette propriété de BLERE avec 9368m² de terrain, composée au rez-de-jardin d'un bureau, atelier, cellier/cave, buanderie; a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLERE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLEREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awsF3 Actuel
|
295 000 € | - |
|
#aoUw6
|
295 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BLERE
|
295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN TOURAINE
|
294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN TOURAINE
|
294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN TOURAINE
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN TOURAINE
|
294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 BLERE
|
296 800 € | 2 319 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN TOURAINE
|
298 800 € | 2 490 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 BLERE
|
299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLERE
|
299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLERE
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLERE
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CIVRAY DE TOURAINE
|
299 900 € | 2 999 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CROIX EN TOURAINE
|
299 900 € | 2 585 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 CIVRAY DE TOURAINE
|
290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 CIVRAY DE TOURAINE
|
290 000 € | 2 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 12 Rue De La Gatine | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 26/11/2025 | 16 Av De L'auverdiere | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Du Heron Cendre | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 30/09/2025 | 1225a La Grange | 99 000 € | 107 m² | 925 € |
| 22/09/2025 | 12b Rue Du 18 Juin | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 29/07/2025 | 67 Rte De Loches | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Maletrenne | 252 000 € | 88 m² | 2 864 € |
| 18/07/2025 | 1151 Fossembo | 105 000 € | 106 m² | 991 € |
| 18/07/2025 | 10 L Herpenty | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Gambetta | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De Gimont | 236 000 € | 112 m² | 2 107 € |
| 20/06/2025 | 17 Av De L'auverdiere | 198 200 € | 101 m² | 1 962 € |
| 06/06/2025 | 169 Rue Du Pressoir | 247 500 € | 108 m² | 2 292 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Carnot | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue De La Touche | 264 000 € | 103 m² | 2 563 € |