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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
FC2144 A 10 min de desvres Maison récente de 2025 Maison individuelle de 126m² comprenant hall d'entrée, séjour très lumineux cuisine équipée neuve,cellier,wc et accés garage. A l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blNwM Actuel
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285 000 € | - |
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#b95zL
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288 000 € | +1,1% |
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#bfGat
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287 900 € | +1,0% |
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#bh9G9
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285 000 € | - |
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#bieU5
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287 900 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOUVELINGHEM
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LUMBRES
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278 000 € | 2 206 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUVELINGHEM
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292 000 € | 2 163 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LUMBRES
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295 500 € | 2 327 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 OUVE WIRQUIN
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260 000 € | 1 656 € | 157 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 9 Rue De Lottinghen | 203 000 € | 124 m² | 1 637 € |
| 29/07/2024 | 1b Rue Du Marais | 243 270 € | 124 m² | 1 962 € |
| 28/08/2023 | 11 Rue Du Ronchoy | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |