157 500 €
T3
72 m²
BLENDECQUES
62575
+40%
vs marché
2 188
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit157 500 €
Maison • 3 pièces • 72 m²
BLENDECQUES (62575)
Terrain
497 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
157 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 500 €
Prix net vendeur
150 000 €
Frais de notaire
+12 114 €
Émoluments
1 914 €
Droits & taxes
8 850 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
169 614 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
169 614 €
Capital à emprunter
169 614 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 19 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 28 788 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 45 348 € | 3,61% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 64 068 € | 3,73% |
| 25 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 236 400 € | 83 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Blendecques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
54% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLENDECQUES ↘ -2.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BLENDECQUES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLENDECQUES
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157 500 € | 2 188 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à BLENDECQUES |
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T3 BLENDECQUES
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160 000 € | 2 078 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à BLENDECQUES |
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T3 BLENDECQUES
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160 000 € | 2 078 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à BLENDECQUES |
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T3 BLENDECQUES
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160 000 € | 2 078 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à BLENDECQUES |
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T3 BLENDECQUES
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160 000 € | 2 078 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à BLENDECQUES |
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T3 BLENDECQUES
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160 000 € | 2 078 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à BLENDECQUES |
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160 000 € | 2 078 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à BLENDECQUES |
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T3 BLENDECQUES
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152 970 € | 1 912 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à BLENDECQUES |
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T3 BLENDECQUES
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152 970 € | 1 912 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à BLENDECQUES |
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152 970 € | 1 912 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à BLENDECQUES |
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T3 BLENDECQUES
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133 875 € | 1 998 € | 67 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 67 m² à BLENDECQUES |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 37 Qrt De L Arabie | 156 900 € | 71 m² | 2 210 € |
| 22/06/2026 | 74 Rue Leon Blum | 106 000 € | 83 m² | 1 277 € |
| 09/06/2026 | 16 Qrt De L Arabie | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 26/05/2026 | 4 Rue Henri Cadot | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 13/05/2026 | 45 Rue Du Marechal Leclerc | 143 500 € | 88 m² | 1 631 € |
| 11/05/2026 | 8 Rue Du Bois Gomez | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 06/05/2026 | 3 Rue Guy Mollet | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |
| 06/03/2026 | 27 Rue Du Moulin Bon | 91 000 € | 60 m² | 1 517 € |
| 20/02/2026 | 1 All Faure | 106 500 € | 91 m² | 1 170 € |
| 20/02/2026 | 13 Vc Les Ruelles | 33 000 € | 88 m² | 375 € |
| 17/02/2026 | 4 Rue Leon Blum Impasse A | 47 293 € | 54 m² | 876 € |
| 12/02/2026 | 19 Rue Du Fond Cailloux | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 31/01/2026 | 24 Rue Denis Cordonnier | 122 000 € | 65 m² | 1 877 € |
| 26/12/2025 | 145 Rue Jean Jaures | 104 990 € | 70 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Jean Jaures Impasse A | 82 000 € | 63 m² | 1 302 € |