160 000 €
T3
77 m²
BLENDECQUES
62575
+46%
vs marché
2 078
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit160 000 €
Maison • 3 pièces • 77 m²
BLENDECQUES (62575)
Terrain
497 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
160 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 619 €
Prix net vendeur
152 381 €
Frais de notaire
+12 277 €
Émoluments
1 937 €
Droits & taxes
8 990 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 277 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 277 €
Capital à emprunter
172 277 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 751 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 215 760 € | 60 711 € | 3,50% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 80 451 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
39% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLENDECQUES ↘ -20.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BLENDECQUES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLENDECQUES
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160 000 € | 2 078 € | 77 m² | 3 | Voir |
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160 000 € | 2 078 € | 77 m² | 3 | Voir |
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165 000 € | 2 143 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BLENDECQUES
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BLENDECQUES
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BLENDECQUES
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152 970 € | 1 912 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Jean Jaures Impasse A | 82 000 € | 63 m² | 1 302 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue Du Moulin Bon | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 10/12/2025 | 2 Rue Boileau | 57 000 € | 86 m² | 663 € |
| 01/12/2025 | 7 Rue Louis Braille | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Denis Cordonnier | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 22/10/2025 | 28 Rue Boileau | 55 503 € | 83 m² | 669 € |
| 25/09/2025 | 12 Rue Du Chat Brule | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 16/09/2025 | 32 Rue Jean Moulin | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 10/09/2025 | 10 All Bizet | 118 770 € | 91 m² | 1 305 € |
| 01/09/2025 | 33 Rue Faucille | 154 000 € | 71 m² | 2 169 € |
| 23/08/2025 | 38 Vc Les Ruelles | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 22/08/2025 | 20 Rue Emilienne Moreau | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 18/08/2025 | 99 Rue George Sand | 173 802 € | 80 m² | 2 173 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue Denis Cordonnier Impasse A | 123 700 € | 62 m² | 1 995 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue Georges Cartiaux | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |