287 900 €
T5
150 m²
BLENDECQUES
62575
+39%
vs marché
1 919
€/m²
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Créer un compte gratuit287 900 €
Maison • 5 pièces • 150 m²
BLENDECQUES (62575) • Blendecques
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
287 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 398 €
Prix net vendeur
275 502 €
Frais de notaire
+20 722 €
Émoluments
3 118 €
Droits & taxes
16 254 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
308 622 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
308 622 €
Capital à emprunter
308 622 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 313 656 € | 35 897 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 330 120 € | 52 361 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 360 180 € | 82 421 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 116 801 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 152 441 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Blendecques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLENDECQUES ↘ -19.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BLENDECQUES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLENDECQUES
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287 900 € | 1 919 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à BLENDECQUES |
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T5 BLENDECQUES
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287 900 € | 1 919 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à BLENDECQUES |
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T5 BLENDECQUES
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296 225 € | 1 875 € | 158 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 158 m² à BLENDECQUES |
|
T5 HEURINGHEM
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à HEURINGHEM |
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T5 HEURINGHEM
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à HEURINGHEM |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | 76 Rue Du Huit Mai 1945 | 272 960 € | 145 m² | 1 882 € |
| 17/12/2025 | 17 Rue Louis Braille | 182 500 € | 134 m² | 1 362 € |
| 12/12/2025 | 55 Rue Leo Lagrange | 257 075 € | 159 m² | 1 617 € |
| 18/11/2025 | 14 Rue Du Moulin Marin | 103 481 € | 121 m² | 855 € |
| 11/09/2025 | 14 Rue Fernand Darchicourt | 208 500 € | 150 m² | 1 390 € |
| 04/09/2025 | 11 Rue Roger Salengro | 475 345 € | 171 m² | 2 780 € |
| 03/09/2025 | 42 Rue Jacques Flandrin | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 19/08/2025 | 26 Rue Bernard Chochoy | 188 600 € | 120 m² | 1 572 € |
| 23/07/2025 | 10 Rue Des Moulins | 184 682 € | 142 m² | 1 301 € |
| 22/07/2025 | 13 Rue Jean Baptiste Lebas | 181 060 € | 153 m² | 1 183 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue De Montauban | 153 600 € | 135 m² | 1 138 € |
| 06/02/2025 | 15 Rue De L Egalite | 155 500 € | 122 m² | 1 275 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue Roger Salengro Impasse A | 157 609 € | 137 m² | 1 150 € |
| 12/08/2024 | 19 Rue Roger Salengro Impasse A | 184 217 € | 120 m² | 1 535 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Georges Cartiaux | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |