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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
iad France - Louise Roussey vous propose: Charmante maison à Blendecques, à proximité des commodités, et non concerné par les inondations !Cette maison offre un cadre de vie paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 62 400 € | 3,45% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 82 440 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLENDECQUES ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLENDECQUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Rue Du Moulin Bon | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 10/12/2025 | 2 Rue Boileau | 57 000 € | 86 m² | 663 € |
| 01/12/2025 | 7 Rue Louis Braille | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 20/11/2025 | 11 Rue Fernand Darchicourt | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Denis Cordonnier | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 22/10/2025 | 28 Rue Boileau | 55 503 € | 83 m² | 669 € |
| 16/09/2025 | 32 Rue Jean Moulin | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 10/09/2025 | 10 All Bizet | 118 770 € | 91 m² | 1 305 € |
| 01/09/2025 | 33 Rue Faucille | 154 000 € | 71 m² | 2 169 € |
| 23/08/2025 | 38 Vc Les Ruelles | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 22/08/2025 | 20 Rue Emilienne Moreau | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 18/08/2025 | 99 Rue George Sand | 173 802 € | 80 m² | 2 173 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue Georges Cartiaux | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 03/07/2025 | 61 Rue Fernand Darchicourt | 81 500 € | 67 m² | 1 216 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Emilienne Moreau | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |