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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Maison de plain-pied à conforter, située sur la commune de Heuringhem, cette maison d’environ 103 m² habitables offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 175 980 € | 18 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 184 560 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 200 160 € | 42 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 909 € | 3,45% |
| 25 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 238 200 € | 80 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HEURINGHEM ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HEURINGHEM Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 155 Rue De Saint Omer | 163 840 € | 111 m² | 1 476 € |
| 10/07/2025 | 190 Rue D Ecques | 228 180 € | 90 m² | 2 535 € |
| 26/06/2025 | 535 Rue D Ecques | 171 000 € | 98 m² | 1 745 € |
| 20/06/2025 | 313 Rue De La Colette | 221 000 € | 101 m² | 2 188 € |
| 19/06/2025 | 353 Rue Sous Le Bois | 163 000 € | 91 m² | 1 791 € |
| 28/04/2025 | 181 Rue De Bilques | 226 900 € | 97 m² | 2 339 € |
| 03/03/2025 | 812 Rue Du Bibrou | 225 600 € | 87 m² | 2 593 € |
| 09/10/2024 | 970 Rue Des Quenelets | 333 000 € | 110 m² | 3 027 € |
| 10/04/2024 | 638 Rue De L Ecouart | 269 610 € | 113 m² | 2 386 € |
| 01/03/2024 | 120 Rue Des Ecoles | 212 380 € | 86 m² | 2 470 € |
| 13/02/2024 | 5002f Le Bibrou | 560 000 € | 113 m² | 4 956 € |
| 13/02/2024 | 5001f Le Bibrou | 560 000 € | 113 m² | 4 956 € |
| 21/12/2023 | 217 Rue Sous Le Bois | 323 000 € | 108 m² | 2 991 € |
| 03/07/2023 | 833 Rue De L Eglise | 214 955 € | 92 m² | 2 336 € |
| 27/06/2023 | 150 Rue Des Pres | 214 400 € | 95 m² | 2 257 € |