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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Maison individuelle proche commoditésBLAUSASC - La Pointe - Maison individuelle proche commodités Située sur une parcelle de 850 m², cette maison bénéficie d'une triple exposition ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 902 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLAUSASC ↘ -1.3% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLAUSASC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLAUSASC
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450 000 € | 5 696 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAUSASC
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450 000 € | 4 688 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 L ESCARENE
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450 000 € | 5 294 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAUSASC
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450 000 € | 4 688 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 L ESCARENE
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450 000 € | 5 056 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAUSASC
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T3 L ESCARENE
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T3 BLAUSASC
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450 000 € | 4 688 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAUSASC
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450 000 € | 4 688 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAUSASC
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449 000 € | 6 068 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAUSASC
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449 000 € | 6 068 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 PEILLE
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480 000 € | 5 000 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUSASC
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395 000 € | 4 247 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUSASC
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395 000 € | 4 247 € | 93 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 8c Lottiers | 520 000 € | 94 m² | 5 532 € |
| 03/02/2025 | 9001 Che De Grillet | 1 180 000 € | 77 m² | 15 325 € |
| 27/12/2024 | 480 Rte De Blausasc A La Pallarea | 523 000 € | 99 m² | 5 283 € |
| 23/09/2024 | 7 Rte Nationale | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 17/09/2024 | 480 Rte De Blausasc A La Pallarea | 455 760 € | 98 m² | 4 651 € |
| 26/03/2024 | 63 Rte Nationale | 81 584 € | 72 m² | 1 133 € |
| 11/12/2023 | 10 Av De La Torre | 371 000 € | 88 m² | 4 216 € |