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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
F.MARTIN vous présente Sarah, Blanquefort – Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine d'exception Laissez-vous séduire par cette magnifique maison indépendante de 2017, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 792 €/mois | 20 582 €/mois | 570 528 € | 65 373 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 002 €/mois | 15 158 €/mois | 600 240 € | 95 085 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 655 020 € | 149 865 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 717 600 € | 212 445 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 782 400 € | 277 245 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Blanquefort →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLANQUEFORTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c4Xz5 Actuel
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525 000 € | - |
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#c5eBv
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525 000 € | - |
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#c4SAz
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525 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLANQUEFORT
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BLANQUEFORT |
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T5 BLANQUEFORT
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BLANQUEFORT |
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T5 BLANQUEFORT
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BLANQUEFORT |
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T5 BLANQUEFORT
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BLANQUEFORT |
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T5 BLANQUEFORT
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BLANQUEFORT |
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T5 BLANQUEFORT
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BLANQUEFORT |
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T5 LE PIAN MEDOC
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531 138 € | 3 688 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à LE PIAN MEDOC |
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T6 BLANQUEFORT
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535 000 € | 3 591 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à BLANQUEFORT |
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T6 BLANQUEFORT
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539 000 € | 4 492 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BLANQUEFORT |
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T6 BLANQUEFORT
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539 000 € | 4 492 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BLANQUEFORT |
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T6 BLANQUEFORT
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539 000 € | 4 492 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BLANQUEFORT |
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T6 BLANQUEFORT
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540 500 € | 4 504 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BLANQUEFORT |
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T6 BLANQUEFORT
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508 000 € | 4 233 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BLANQUEFORT |
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T6 BLANQUEFORT
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508 000 € | 4 233 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BLANQUEFORT |
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T6 BLANQUEFORT
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549 900 € | 3 928 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à BLANQUEFORT |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 16 Rue Rosa Bonheur | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 12/06/2026 | 5 Rue Edmond Morlaes | 430 975 € | 128 m² | 3 367 € |
| 11/06/2026 | 32 Rue Michel Montaigne | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 28/05/2026 | 316 Av Du Gen De Gaulle | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 30/04/2026 | 16 Rue Aristide Briand | 334 993 € | 103 m² | 3 252 € |
| 30/04/2026 | 46b Rue De La Riviere | 415 606 € | 113 m² | 3 678 € |
| 20/04/2026 | 2 Rue Bothiron | 398 500 € | 106 m² | 3 759 € |
| 09/04/2026 | 1 Rue Des Peupliers | 355 770 € | 124 m² | 2 869 € |
| 13/03/2026 | 12 Rue Simone Veil | 304 280 € | 99 m² | 3 074 € |
| 02/03/2026 | 4 Rue Maryse Bastie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 25/02/2026 | 17 Rue Mozart | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 18/02/2026 | 12 Rue Marie Curie | 295 470 € | 98 m² | 3 015 € |
| 16/02/2026 | 2 Rue George Sand | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 30/01/2026 | 10 Rue Du Soutey | 293 000 € | 96 m² | 3 052 € |
| 27/01/2026 | 39 Rue Louis Fournier | 417 750 € | 133 m² | 3 141 € |