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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
BLANQUEFORT – Maison familiale de plain pied avec grand jardin et piscineUn cadre de vie privilégié à proximité de tout !Située à Blanquefort, à proximité immédiate des transports,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 46 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 68 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 107 172 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 513 120 € | 151 932 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 198 312 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Blanquefort →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLANQUEFORT ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c1oSW Actuel
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375 000 € | - |
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#c1CvK
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375 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BLANQUEFORT
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375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à BLANQUEFORT |
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T4 BLANQUEFORT
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375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à BLANQUEFORT |
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T4 BLANQUEFORT
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375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à BLANQUEFORT |
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T5 LE PIAN MEDOC
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375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LE PIAN MEDOC |
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T5 LE PIAN MEDOC
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375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LE PIAN MEDOC |
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T5 LE PIAN MEDOC
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375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LE PIAN MEDOC |
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T5 LE PIAN MEDOC
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375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LE PIAN MEDOC |
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T5 LE PIAN MEDOC
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375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LE PIAN MEDOC |
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T5 LE PIAN MEDOC
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375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LE PIAN MEDOC |
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T5 LE PIAN MEDOC
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375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LE PIAN MEDOC |
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T4 LE PIAN MEDOC
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375 320 € | 3 753 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LE PIAN MEDOC |
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T4 LE PIAN MEDOC
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375 320 € | 3 753 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LE PIAN MEDOC |
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T4 BLANQUEFORT
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374 000 € | 3 740 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BLANQUEFORT |
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T4 BLANQUEFORT
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378 900 € | 4 210 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à BLANQUEFORT |
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T5 BLANQUEFORT
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à BLANQUEFORT |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 15 Rue Du College Technique | 310 000 € | 93 m² | 3 333 € |
| 22/06/2026 | 16 Rue Rosa Bonheur | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 19/06/2026 | 109 Rue De Linas | 331 750 € | 94 m² | 3 529 € |
| 11/06/2026 | 32 Rue Michel Montaigne | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 28/05/2026 | 13 Rue De Cantenac | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 28/05/2026 | 316 Av Du Gen De Gaulle | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 22/05/2026 | 338 Av Du Gen De Gaulle | 316 600 € | 89 m² | 3 557 € |
| 20/05/2026 | 19 Rue Frederic Chopin | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 19/05/2026 | 1 Bd Victor Hugo | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 30/04/2026 | 16 Rue Aristide Briand | 334 993 € | 103 m² | 3 252 € |
| 30/04/2026 | 46b Rue De La Riviere | 415 606 € | 113 m² | 3 678 € |
| 24/04/2026 | 35 Rue Du Cardinal Lecot | 235 500 € | 79 m² | 2 981 € |
| 20/04/2026 | 2 Rue Bothiron | 398 500 € | 106 m² | 3 759 € |
| 01/04/2026 | 55 Rue Olympe De Gouges | 274 200 € | 79 m² | 3 471 € |
| 31/03/2026 | 43 Rue Edmond Blanc | 314 000 € | 91 m² | 3 451 € |