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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Au coeur de Blanquefort, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville et des transports, cette maison de caractère d'environ 170 m² offre une alliance particuli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 276 €/mois | 31 139 €/mois | 863 184 € | 98 855 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 569 €/mois | 22 936 €/mois | 908 280 € | 143 951 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 505 €/mois | 16 682 €/mois | 990 900 € | 226 571 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 1 085 760 € | 321 431 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 1 183 800 € | 419 471 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Blanquefort →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +1.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BLANQUEFORTComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bU9Yo Actuel
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795 000 € | - |
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#c0Fm4
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795 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLANQUEFORT
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795 000 € | 4 848 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à BLANQUEFORT |
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T6 BLANQUEFORT
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795 000 € | 4 848 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à BLANQUEFORT |
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T6 BLANQUEFORT
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795 000 € | 4 848 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à BLANQUEFORT |
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T7 LE PIAN MEDOC
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799 900 € | 4 444 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à LE PIAN MEDOC |
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T7 LE PIAN MEDOC
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799 900 € | 4 444 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à LE PIAN MEDOC |
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T7 LE PIAN MEDOC
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799 900 € | 4 444 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à LE PIAN MEDOC |
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T6 LE PIAN MEDOC
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824 000 € | 4 183 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à LE PIAN MEDOC |
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T6 LE PIAN MEDOC
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824 000 € | 4 183 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à LE PIAN MEDOC |
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T6 LE PIAN MEDOC
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824 000 € | 4 183 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à LE PIAN MEDOC |
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T6 LE PIAN MEDOC
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824 000 € | 4 183 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à LE PIAN MEDOC |
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T6 LE PIAN MEDOC
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824 000 € | 4 183 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à LE PIAN MEDOC |
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T6 LE PIAN MEDOC
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832 000 € | 4 202 € | 198 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 198 m² à LE PIAN MEDOC |
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T6 LE PIAN MEDOC
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832 000 € | 4 202 € | 198 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 198 m² à LE PIAN MEDOC |
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T6 LE PIAN MEDOC
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832 000 € | 4 202 € | 198 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 198 m² à LE PIAN MEDOC |
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T6 LE PIAN MEDOC
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840 000 € | 4 970 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à LE PIAN MEDOC |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 18d Rue Des Jardins | 378 500 € | 150 m² | 2 523 € |
| 07/05/2026 | 14 Rue De Canteret | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 07/04/2026 | 8b Rue De Maurian | 605 000 € | 154 m² | 3 929 € |
| 25/03/2026 | 12 Rue Alfred De Musset | 360 000 € | 169 m² | 2 130 € |
| 24/03/2026 | 140 Av De La Salle De Breillan | 602 650 € | 149 m² | 4 045 € |
| 23/03/2026 | 107 Av Du Onze Novembre | 526 000 € | 145 m² | 3 628 € |
| 16/03/2026 | 23 Rue Jeanne D Arc | 390 000 € | 196 m² | 1 990 € |
| 16/02/2026 | 2 Rue Jules Ferry | 650 000 € | 151 m² | 4 305 € |
| 05/02/2026 | 14 Rue Du Cardinal Lecot | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 29/01/2026 | 29 Rue Alexandre Dumas | 384 000 € | 154 m² | 2 494 € |
| 27/01/2026 | 39 Rue Louis Fournier | 417 750 € | 133 m² | 3 141 € |
| 22/01/2026 | 6a Rue Pasteur | 465 000 € | 132 m² | 3 523 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Voltaire | 535 060 € | 160 m² | 3 344 € |
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 15/12/2025 | 303 Av Du Gen De Gaulle | 480 000 € | 141 m² | 3 404 € |