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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
À découvrir à Blanquefort, cette spacieuse maison de 250 m², construite en 1967, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 78 661 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 722 400 € | 114 445 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 788 220 € | 180 265 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 863 520 € | 255 565 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 941 700 € | 333 745 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Blanquefort →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +2.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BLANQUEFORTComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLANQUEFORT
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632 000 € | 2 528 € | 250 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 250 m² à BLANQUEFORT |
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T9 BLANQUEFORT
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600 000 € | 2 521 € | 238 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 238 m² à BLANQUEFORT |
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T9 BLANQUEFORT
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600 000 € | 2 521 € | 238 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 238 m² à BLANQUEFORT |
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T9 BLANQUEFORT
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600 000 € | 2 521 € | 238 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 238 m² à BLANQUEFORT |
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T7 LUDON MEDOC
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595 000 € | 2 479 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à LUDON MEDOC |
3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 28 Rue Tastet Girard | 672 000 € | 200 m² | 3 360 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 475 000 € | 210 m² | 2 262 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De Saint Ahon | 455 000 € | 212 m² | 2 146 € |