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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
Blanquefort – Duplex T5 avec grande terrasse.Au sein d'une copropriété, découvrez ce duplex T5 lumineux en plein centre de Blanquefort offrant un espace extérieur rare sur le secte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 440 076 € | 46 289 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 973 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 501 480 € | 107 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 151 973 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 594 600 € | 200 813 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLANQUEFORT
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409 000 € | 4 131 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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379 000 € | 4 075 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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379 000 € | 4 075 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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379 000 € | 4 075 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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379 000 € | 4 075 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 234 320 € | 82 m² | 2 858 € |
| 13/08/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 153 800 € | 93 m² | 1 654 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Plantille | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Montesquieu | 186 500 € | 79 m² | 2 361 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 21/01/2025 | 29 Av De L Europe | 280 800 € | 85 m² | 3 304 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Montesquieu | 259 330 € | 99 m² | 2 619 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue De La Plantille | 274 800 € | 86 m² | 3 195 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Montesquieu | 167 900 € | 82 m² | 2 048 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Alexis De Cholet | 287 500 € | 90 m² | 3 194 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue Alexis De Cholet | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |