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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Frais de notaire réduits et éligibilité au prêt à taux zéro.Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de type 5, offrant 110 m² habitables dont 99,26 m² loi Carrez, au sein ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
6 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 153 800 € | 93 m² | 1 654 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Plantille | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Montesquieu | 259 330 € | 99 m² | 2 619 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Alexis De Cholet | 287 500 € | 90 m² | 3 194 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue Alexis De Cholet | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |