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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Iad France - Bryce Babault vous propose : Située à deux pas du centre-ville de Blanquefort, des écoles et des transports, cette maison familiale de 138 m² réunit tous les critères ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 63 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 508 320 € | 143 189 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 554 400 € | 189 269 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +2.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BLANQUEFORTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFFFl Actuel
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379 000 € | - |
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#bpvvv
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399 900 € | +5,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLANQUEFORT
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379 000 € | 2 746 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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379 000 € | 2 746 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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T6 LUDON MEDOC
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377 000 € | 2 432 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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T6 LUDON MEDOC
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T6 LUDON MEDOC
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377 000 € | 2 432 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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383 000 € | 2 992 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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383 000 € | 2 992 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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383 000 € | 2 992 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 PAREMPUYRE
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387 000 € | 3 023 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PAREMPUYRE
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387 000 € | 3 023 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PAREMPUYRE
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387 000 € | 3 023 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Jeanne D Arc | 424 600 € | 110 m² | 3 860 € |
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 25/11/2025 | 111a Rue De Peybois | 359 203 € | 112 m² | 3 207 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 352 190 € | 112 m² | 3 145 € |
| 22/10/2025 | 33 Rue Du Cardinal Lecot | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 05/09/2025 | 21b Rue Jean Mermoz | 478 900 € | 123 m² | 3 893 € |
| 29/08/2025 | 47 Rue Du Pigeonnay | 475 800 € | 126 m² | 3 776 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Des Pins | 382 000 € | 131 m² | 2 916 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Georges Louis Buffon | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 26/05/2025 | 67 Rue De Saint Ahon | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue De Galochet | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue De Marpuch | 421 500 € | 115 m² | 3 665 € |
| 25/02/2025 | 35 Rue De Campot | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Rincazaux | 394 700 € | 113 m² | 3 493 € |