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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 216 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - Blanquefort Alliance entre Caractere et Modernisme. Secteur DILLON, belle maison bourgeoise baignée de lumière aux volumes exceptionnels et a l'entretie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 105 €/mois | 30 621 €/mois | 848 820 € | 89 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 890 640 € | 131 107 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 374 €/mois | 16 285 €/mois | 967 320 € | 207 787 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 1 052 400 € | 292 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 1 146 900 € | 387 367 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BLANQUEFORT
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795 000 € | 3 442 € | 231 m² | 9 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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825 000 € | 3 750 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T10 BLANQUEFORT
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849 000 € | 3 724 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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852 800 € | 3 790 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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720 000 € | 2 835 € | 254 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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720 000 € | 2 835 € | 254 m² | 7 | Voir |
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T10 LE PIAN MEDOC
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680 000 € | 3 063 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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675 000 € | 3 140 € | 215 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Landille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 28/10/2025 | 43a Rue De Tujean | 701 500 € | 192 m² | 3 654 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 475 000 € | 210 m² | 2 262 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De Saint Ahon | 455 000 € | 212 m² | 2 146 € |
| 02/02/2024 | 14a Rue Du Queyron | 610 000 € | 173 m² | 3 526 € |
| 28/08/2023 | 40 Rue De Jacques | 575 500 € | 194 m² | 2 966 € |