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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
Joli duplex T5 avec terrasse à 700 mètres du tramJoli duplex T5 avec terrasse à 700 mètres du tram À deux pas du tramway et des commerces, découvrez ce duplex de 107 m² (94 m² loi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 418 656 € | 44 044 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 64 708 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 102 568 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 519 120 € | 144 508 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 190 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLANQUEFORT
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389 000 € | 4 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 385 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 385 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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409 000 € | 3 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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409 000 € | 4 131 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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365 000 € | 3 883 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 21 Rue Du Mal Leclerc | 227 200 € | 75 m² | 3 029 € |
| 22/10/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 169 000 € | 74 m² | 2 284 € |
| 15/10/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 234 320 € | 82 m² | 2 858 € |
| 13/08/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 153 800 € | 93 m² | 1 654 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Plantille | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 16/04/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 169 520 € | 75 m² | 2 260 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Montesquieu | 186 500 € | 79 m² | 2 361 € |
| 10/03/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 186 900 € | 74 m² | 2 526 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 21/01/2025 | 29 Av De L Europe | 280 800 € | 85 m² | 3 304 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Montesquieu | 259 330 € | 99 m² | 2 619 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue De La Plantille | 274 800 € | 86 m² | 3 195 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Montesquieu | 167 900 € | 82 m² | 2 048 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Alexis De Cholet | 287 500 € | 90 m² | 3 194 € |