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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 91 m²
Duplex T5 Neuf BlanquefortBlanquefort – Duplex T5 avec grande terrasse exposée Sud. Au sein d'une copropriété, découvrez ce duplex T5 lumineux en plein centre de Blanquefort offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 385 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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409 000 € | 3 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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409 000 € | 4 131 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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389 000 € | 4 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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387 500 € | 4 167 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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360 400 € | 3 568 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 21 Rue Du Mal Leclerc | 227 200 € | 75 m² | 3 029 € |
| 22/10/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 169 000 € | 74 m² | 2 284 € |
| 15/10/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 234 320 € | 82 m² | 2 858 € |
| 13/08/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 153 800 € | 93 m² | 1 654 € |
| 20/05/2025 | 75 Av Du Port Du Roy | 163 000 € | 71 m² | 2 296 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Plantille | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 16/04/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 169 520 € | 75 m² | 2 260 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Montesquieu | 186 500 € | 79 m² | 2 361 € |
| 19/03/2025 | 2a Rue Marguerite Dumora | 228 350 € | 72 m² | 3 172 € |
| 10/03/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 186 900 € | 74 m² | 2 526 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 21/01/2025 | 29 Av De L Europe | 280 800 € | 85 m² | 3 304 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Montesquieu | 259 330 € | 99 m² | 2 619 € |
| 25/09/2024 | 75 Av Du Port Du Roy | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |