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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Eric Cabanes-Sanchez vous propose: Maison de 135m² sur un Vaste Terrain à Blanquefort**Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante ville de Blanquefort,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 457 €/mois | 16 536 €/mois | 458 388 € | 48 181 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 481 080 € | 70 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 522 360 € | 112 153 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 160 753 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 622 800 € | 212 593 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLANQUEFORTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8u7f Actuel
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426 000 € | - |
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#bcEWH
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426 000 € | - |
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#bC68G
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426 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PAREMPUYRE
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427 000 € | 3 050 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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427 000 € | 3 050 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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427 000 € | 3 416 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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425 000 € | 3 244 € | 131 m² | 5 | Voir |
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425 000 € | 3 244 € | 131 m² | 5 | Voir |
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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422 871 € | 3 383 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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430 000 € | 2 848 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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430 000 € | 2 848 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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431 000 € | 3 448 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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420 000 € | 2 515 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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420 000 € | 2 530 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Jeanne D Arc | 424 600 € | 110 m² | 3 860 € |
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 25/11/2025 | 111a Rue De Peybois | 359 203 € | 112 m² | 3 207 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 352 190 € | 112 m² | 3 145 € |
| 22/10/2025 | 33 Rue Du Cardinal Lecot | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 05/09/2025 | 21b Rue Jean Mermoz | 478 900 € | 123 m² | 3 893 € |
| 29/08/2025 | 47 Rue Du Pigeonnay | 475 800 € | 126 m² | 3 776 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Des Pins | 382 000 € | 131 m² | 2 916 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Georges Louis Buffon | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 26/05/2025 | 67 Rue De Saint Ahon | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue De Galochet | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue De Marpuch | 421 500 € | 115 m² | 3 665 € |
| 25/02/2025 | 35 Rue De Campot | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Rincazaux | 394 700 € | 113 m² | 3 493 € |