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MAISON - BOURG DE BLAIN.EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTEÀ Blain, en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, découvrez cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 216 048 € | 22 687 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 439 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 879 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 479 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 539 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAIN ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 32 Rue De Redon | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Lucie Aubrac | 295 100 € | 115 m² | 2 566 € |
| 21/11/2025 | 33b Rte De Nozay | 203 000 € | 105 m² | 1 933 € |
| 21/11/2025 | 35 Cohignac | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Des Fibules | 254 720 € | 132 m² | 1 930 € |
| 14/10/2025 | 51 Rte Du Gavre | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 25/09/2025 | 1318 La Houssais | 287 919 € | 130 m² | 2 215 € |
| 17/09/2025 | 100 Rte De L Isac | 283 000 € | 126 m² | 2 246 € |
| 12/09/2025 | 63 Rue Du Fanum | 400 900 € | 139 m² | 2 884 € |
| 05/09/2025 | 42 Rue Du Fanum | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Des Camelias | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 02/09/2025 | 21 Cohignac | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 22/08/2025 | 5 Imp De La Piece Cocaud | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 31/07/2025 | 2636 La Moutonnerie | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Du Fanum | 272 000 € | 116 m² | 2 345 € |