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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Dans Blain au cœur de la ville et de ses commerces, maison de type Nantaise de 157m² au total dont 121m² habitables plus un grand garage. Cet ensemble sur un terrain de 425m². Empl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 218 736 € | 23 025 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 229 440 € | 33 729 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 249 300 € | 53 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 271 200 € | 75 489 € | 3,45% |
| 25 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 295 500 € | 99 789 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLAIN ↗ +0.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgaoK Actuel
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202 350 € | - |
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#aY5bt
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223 650 € | +10,5% |
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#boAPz
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202 350 € | - |
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#aZPR1
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255 600 € | +26,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOTRE DAME DES LANDES
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183 900 € | 1 314 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 32 Rue De Redon | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Lucie Aubrac | 295 100 € | 115 m² | 2 566 € |
| 21/11/2025 | 33b Rte De Nozay | 203 000 € | 105 m² | 1 933 € |
| 21/11/2025 | 35 Cohignac | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Des Fibules | 254 720 € | 132 m² | 1 930 € |
| 14/10/2025 | 51 Rte Du Gavre | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 01/10/2025 | 10 Guesny | 272 500 € | 100 m² | 2 725 € |
| 25/09/2025 | 1318 La Houssais | 287 919 € | 130 m² | 2 215 € |
| 17/09/2025 | 100 Rte De L Isac | 283 000 € | 126 m² | 2 246 € |
| 12/09/2025 | 63 Rue Du Fanum | 400 900 € | 139 m² | 2 884 € |
| 05/09/2025 | 42 Rue Du Fanum | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Des Camelias | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 02/09/2025 | 21 Cohignac | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 25/08/2025 | 42 Rte De La Frelaudais | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 22/08/2025 | 5 Imp De La Piece Cocaud | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |