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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2018, idéalement située à proximité de Blain. Avec ses 62 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux et confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 228 984 € | 24 078 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 35 334 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 56 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 79 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 104 394 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLAIN ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4b Rue Du Moulin Saint Omer | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Chateau | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 25/11/2025 | 3 Rue D Aquitaine | 119 820 € | 68 m² | 1 762 € |
| 16/10/2025 | 9 Bd De La Resistance | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 22/09/2025 | 29 Rue De La Grenouillere | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 19/09/2025 | 64b Rue De La Foret | 181 000 € | 73 m² | 2 479 € |
| 22/08/2025 | 2 Rue Olympe De Gouges | 214 020 € | 76 m² | 2 816 € |
| 21/08/2025 | 83 La Pessuais | 189 000 € | 79 m² | 2 392 € |
| 01/08/2025 | 36 Rue De La Foret | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 16/07/2025 | 12ter Rue De La Foret | 196 000 € | 74 m² | 2 649 € |
| 30/06/2025 | 16 Rue Du Commandant Simon | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 26/06/2025 | 1902 La Blanchetais | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 25/06/2025 | 1737 Fession | 198 000 € | 66 m² | 3 000 € |
| 23/06/2025 | 75 La Pessuais | 39 100 € | 55 m² | 711 € |
| 19/06/2025 | 59 Le Fresche | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |