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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 198 576 € | 20 844 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 208 440 € | 30 708 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 226 440 € | 48 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 68 508 € | 3,45% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 90 768 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAIN ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4b Rue Du Moulin Saint Omer | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 12/12/2025 | 1 Pl Jean Guihard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 25/11/2025 | 3 Rue D Aquitaine | 119 820 € | 68 m² | 1 762 € |
| 21/11/2025 | 9 Imp Jean Doucet | 227 240 € | 88 m² | 2 582 € |
| 29/10/2025 | 31 Rue De La Petite Arche | 307 000 € | 91 m² | 3 374 € |
| 17/10/2025 | 7 Mespras | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 15/10/2025 | 2 Imp Jean Doucet | 227 240 € | 88 m² | 2 582 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 22/09/2025 | 29 Rue De La Grenouillere | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 22/09/2025 | 36 La Suardais | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 19/09/2025 | 64b Rue De La Foret | 181 000 € | 73 m² | 2 479 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Des Primeveres | 234 650 € | 83 m² | 2 827 € |
| 22/08/2025 | 2 Rue Olympe De Gouges | 214 020 € | 76 m² | 2 816 € |
| 21/08/2025 | 83 La Pessuais | 189 000 € | 79 m² | 2 392 € |
| 21/08/2025 | 7 Imp Jean Doucet | 225 500 € | 88 m² | 2 563 € |