Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
À Blain, ce terrain de 300 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique. Situé à proximité des commerces, écoles et servi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 485 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 345 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 765 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAIN ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLAIN
|
228 859 € | 2 119 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
228 500 € | 2 004 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
225 000 € | 1 923 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
225 000 € | 1 907 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUVRON
|
224 700 € | 1 904 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUVRON
|
224 700 € | 1 904 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLAIN
|
223 650 € | 1 848 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLAIN
|
223 650 € | 1 848 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE GAVRE
|
235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GAVRE
|
235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 BLAIN
|
235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Des Amphores | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 18/12/2025 | 7 Le Pont Maffre | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 12/12/2025 | 1 Pl Jean Guihard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Lucie Aubrac | 295 100 € | 115 m² | 2 566 € |
| 21/11/2025 | 33b Rte De Nozay | 203 000 € | 105 m² | 1 933 € |
| 21/11/2025 | 35 Cohignac | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 21/11/2025 | 9 Imp Jean Doucet | 227 240 € | 88 m² | 2 582 € |
| 29/10/2025 | 31 Rue De La Petite Arche | 307 000 € | 91 m² | 3 374 € |
| 17/10/2025 | 7 Mespras | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 15/10/2025 | 2 Imp Jean Doucet | 227 240 € | 88 m² | 2 582 € |
| 14/10/2025 | 51 Rte Du Gavre | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 01/10/2025 | 10 Guesny | 272 500 € | 100 m² | 2 725 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 22/09/2025 | 36 La Suardais | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 17/09/2025 | 100 Rte De L Isac | 283 000 € | 126 m² | 2 246 € |